সৌভাগ্যবান - বুধবার কাউন্টি কাউন্সিলে একটি বিল পেশ করা হয়েছে যা গেস্ট হাউসগুলির জন্য সর্বাধিক ফ্লোর এলাকা বৃদ্ধি করবে, যার লক্ষ্য দ্বীপের চলমান আবাসন সংকট দূর করা।
সৌভাগ্যবান - বুধবার কাউন্টি কাউন্সিলে একটি বিল পেশ করা হয়েছে যা গেস্ট হাউসগুলির জন্য সর্বাধিক ফ্লোর এলাকা বৃদ্ধি করবে, যার লক্ষ্য দ্বীপের চলমান আবাসন সংকট দূর করা।
প্রস্তাবিত বিল 2860 সর্বোচ্চ স্কোয়ার ফুটেজ 500 থেকে 800 বর্গফুট বৃদ্ধি করে এবং প্রতি বাড়িতে একটি অফ-স্ট্রিট পার্কিং স্পেস প্রয়োজন।
"আমাদের আবাসন সংকটের আবহাওয়ার পরিপ্রেক্ষিতে, আমরা বিশ্বাস করি যে এই পরিমাপটি কিছু অত্যন্ত প্রয়োজনীয় সহায়তা প্রদান করবে," কাউন্সিলের ভাইস প্রেসিডেন্ট ম্যাসন চাক বলেছেন, যিনি কাউন্সিল সদস্য বার্নার্ড কারভালহোর সাথে বিলটি উত্থাপন করেছিলেন৷
গেস্ট হাউসগুলি অতিথি বা দীর্ঘমেয়াদী ভাড়াটেদের জন্য অস্থায়ী বাসস্থানের জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে, তবে সেগুলি অস্থায়ী ছুটির ভাড়া বা হোমস্টে ব্যবহার করা যাবে না।প্রবক্তারা যুক্তি দেন যে এই ঘরগুলির পদচিহ্ন বৃদ্ধি করে, তারা প্রতিটি বাড়িতে আরও বেশি লোককে মিটমাট করতে সক্ষম হবে এবং গেস্ট হাউস নির্মাণের অধিকার সহ জমির মালিকরা তা করবে।
বুধবারের কাউন্সিলের সভায় বেশ কিছু বাসিন্দা বিলের সমর্থনে সাক্ষ্য দিয়েছেন, কেউ কেউ তাদের জমিতে গেস্ট হাউস নির্মাণের অনুমতি দেওয়ার ক্ষেত্রে একটি প্রধান কারণ হিসাবে পরিবর্তনটিকে উল্লেখ করেছেন।
স্থানীয় বাসিন্দা কার্ট বসশার্ড বলেন, "আমাদের বেশ কিছু কৃষি প্লট আছে যেগুলো গেস্ট হাউস হিসেবে যোগ্য।""যদি এটি 800 বর্গফুটে বেড়ে যায়, আমরা এই লটের একটিতে একটি গেস্ট হাউস তৈরি করব এবং এটি একটি সাশ্রয়ী মূল্যে ভাড়া দেব।"
তিনি উল্লেখ করেছেন যে 500-বর্গফুট হোটেলের জন্য, বাড়ির মালিকরা 800-বর্গফুট হোটেলের মতো একই ইউটিলিটি বিলের মুখোমুখি হবেন।
জ্যানেট কাস বলেছিলেন যে তিনি গেস্ট হাউসগুলি 1,000 বর্গফুটের মধ্যে সীমাবদ্ধ রাখতে পছন্দ করেন, তবে প্রস্তাবটিকে সঠিক দিকের একটি পদক্ষেপ হিসাবে দেখেন।
"(500 বর্গফুট) যে কেউ কয়েক দিনের জন্য পরিদর্শন করছেন তার জন্য যথেষ্ট বেশি," কাস বলেছিলেন।"কিন্তু এটি স্থায়ী বাসিন্দাদের জন্য যথেষ্ট বড় নয়।"
কাউন্সিল সদস্য বিলি ডিকোস্টা 500-বর্গফুট গেস্ট হাউসকে একটি হোস্টেলের সাথে তুলনা করে এই পরিমাপের জন্য সমর্থন প্রকাশ করেছেন।
"তারা চায় আপনি প্রায় একে অপরের উপরে থাকবেন যাতে আপনি আপনার রুমমেটদের সাথে থাকতে পারেন," তিনি বলেছিলেন।"আমি মনে করি না এমন কোন দম্পতি আছে যারা একসাথে এতটা সময় কাটাতে পারে।"
বিপরীতে, তিনি বলেছিলেন যে একটি 800 বর্গফুটের বাড়িতে একটি বাথরুম, রান্নাঘর, বসার ঘর এবং দুটি বেডরুম অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে।
কাউন্সিলর লুক ইভসলিনও এই ব্যবস্থাকে সমর্থন করেছিলেন, কিন্তু পরিকল্পনা কমিটিকে বিলের পার্কিং প্রয়োজনীয়তা থেকে 500 বর্গফুটের নীচে হোটেলগুলিকে ছাড় দেওয়ার কথা বিবেচনা করতে বলেছিলেন।
"একভাবে, এটি যারা এই ছোট ব্লকটি তৈরি করতে চায় তাদের চাহিদা বাড়িয়ে দেয়," ইভসলিন বলেছিলেন।
গেস্ট হাউসগুলি নিয়ন্ত্রণমুক্ত করার এটি পরবর্তী পদক্ষেপ।2019 সালে সংসদ রান্নাঘর ব্যবহারের অনুমতি দেওয়ার জন্য একটি গেস্ট হাউসের সংজ্ঞা পরিবর্তন করে একটি আইন পাস করেছে।
আবাসন সরবরাহ বৃদ্ধি কাউন্টির জন্য একটি শীর্ষ অগ্রাধিকার হিসাবে রয়ে গেছে, যা 2035 সালের মধ্যে 9,000টি নতুন আবাসন ইউনিট নির্মাণকে 2018 সালের মাস্টার প্ল্যানে অগ্রাধিকার হিসেবে চিহ্নিত করেছে।
সেই সময়ে, 44 শতাংশ পরিবারের খরচের বোঝা ছিল, যার অর্থ তাদের আবাসন খরচ তাদের আয়ের 30 শতাংশ ছাড়িয়ে গেছে, প্রোগ্রাম নোট করে।
দ্য গার্ডেন আইল্যান্ডের অতীতের প্রতিবেদন অনুসারে, রাজ্যের বাইরের ক্রেতা এবং ভাড়াটেদের বৃদ্ধির কারণে ভাড়া কেবল তখন থেকে বেড়েছে।
গেস্ট হাউস পরিমাপ বুধবার প্রথম রিডিং সর্বসম্মতিক্রমে পাস এবং এখন পরিকল্পনা কমিটি উল্লেখ করা হবে.
গত সপ্তাহে, কাউন্সিল আরও একটি আবাসন ব্যবস্থার জন্য ভোট দিয়েছে যা স্বল্পমেয়াদী ছুটির ভাড়ার উপর কর বৃদ্ধি করবে এবং সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন তহবিলের জন্য আয় ব্যবহার করবে।
আধুনিক বিশ্বের বাকি অনেক বছর আগে এই সমস্যার সমাধান করেছে।সিঙ্গাপুর, হংকং ইত্যাদি দেখুন।
মজার... এটা একমত হওয়ার সমতুল্য যে রাজনৈতিক হ্যাকাররা ভালো করেই জানে যে তাদের সীমাবদ্ধ ভূমি ব্যবহার নীতি এবং বিধি আবাসন সংকটের আসল কারণ।এখন তাদের শুধু হাস্যকর জোনিং আইন ঠিক করতে হবে।কলিন ম্যাকলিওড
আমরা সঠিক পথে যাচ্ছি!!পর্যাপ্ত পরিকাঠামো থাকলে আরও কৃষি জমিতে গেস্ট হাউস বা এডিইউর অনুমতি দিতে হবে!
অনলাইন আলোচনায় অংশগ্রহণ করে, আপনি নিশ্চিত করেন যে আপনি পরিষেবার শর্তাবলীতে সম্মত।ধারণা এবং মতামত সম্পর্কে অবহিত আলোচনা স্বাগত, তবে মন্তব্যগুলি নম্র এবং রুচিশীল হওয়া উচিত, ব্যক্তিগত আক্রমণ নয়।আপনার মন্তব্য অনুপযুক্ত হলে, আপনি পোস্ট থেকে নিষিদ্ধ করা হতে পারে.একটি মন্তব্য রিপোর্ট করতে যা আপনি মনে করেন যে আমাদের নীতিগুলি মেনে চলে না, অনুগ্রহ করে আমাদের ইমেল করুন৷
পোস্টের সময়: জানুয়ারি-০৫-২০২৩