কেউ একে বলে পাত্র, কেউ বলে বাড়ি।

window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/FW_Super_Leaderboard', [[300, 50], [970, 90], [300, 188] 90]], 'div-gpt-ad-1668097889433-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner2).addService(googletag.pubads().enableSingleRequest(); googletag.pubads(Empty) (); googletag.enableServices();
googletag.cmd.push(function() { var gptSlot = googletag.defineSlot('/21776187881/FW-Responsive-Main_Content-Slot1′, [[728, 90], [468, 60], [300], [1] 320, 50]], 'div-gpt-ad-b1-i-fw-ad-1′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).setCollapseEmptyDiv(true).addService(googletag.pubads()); gptSlot });
কয়েক বছর আগে, যখন ক্যাটালিনা ক্লেইন স্কুল এবং গীর্জাগুলিতে বিশেষজ্ঞ একজন রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ছিলেন, তখন একজন ক্লায়েন্ট ক্রমবর্ধমান সংখ্যক ছাত্রদের থাকার জন্য দ্রুত শ্রেণীকক্ষ তৈরি করতে শিপিং কন্টেনার ব্যবহার করত।
“সেই সময়ে, আমি ভেবেছিলাম যে আপনি যদি বাচ্চাদের সাথে একটি শ্রেণীকক্ষে শিপিং কন্টেইনারগুলি ব্যবহার করতে পারেন তবে আপনি সেগুলি একটি বাড়ি তৈরি করতে ব্যবহার করতে পারেন।তখনই এই ধারণাটি উদ্ভূত হতে শুরু করে, "ক্লেইন বলেছিলেন।
কিন্তু ক্লেইন ধারকটিকে একটি নতুন বাড়ির জন্য একটি ফাঁকা ক্যানভাস হিসাবে দেখেন।এটি কী তা দেখানোর জন্য তিনি এক বেডরুমের শোরুম তৈরি করার পরে ধারণাটি শুরু হয়েছিল।
ক্লেইন হলেন কুবেদ লিভিং এর প্রতিষ্ঠাতা এবং সিইও।সিয়েরা মাদ্রে, ক্যালিফোর্নিয়া-ভিত্তিক কোম্পানি শিপিং কন্টেইনারগুলিকে বাড়ি, অফিস এবং জিমে পরিণত করতে অংশীদার এবং নির্মাতাদের সাথে কাজ করছে।
ক্লেইন, যার ব্যাচেলর অফ আর্টস ডিগ্রি, কর্পোরেট কৌশলে এমবিএ এবং রিয়েল এস্টেটের বছরের অভিজ্ঞতা রয়েছে, বিশ্বাস করেন তার কোম্পানির একটি বড় আবাসন বাজার রয়েছে।
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot2′, [[468, 60], [728, 90, 90] 100], [320, 50 ]], 'div-gpt-ad-1665767472470-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest); .pubads().collapseEmptyDivs( googletag.enableServices();
তিনি ফ্রেইটওয়েভসকে বলেছিলেন যে তিনি লক্ষ্য করেছেন যে অনেক মধ্যবিত্ত কর্মী কাজের কাছাকাছি আবাসন বহন করতে পারে না এবং তাদের প্রতিদিনের যাতায়াত প্রসারিত করে শহরের কেন্দ্র ছেড়ে যেতে বাধ্য হয়।তিনি 2018 সালে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন প্রদান এবং শিপিং কন্টেইনার আপগ্রেড করার লক্ষ্য নিয়ে কোম্পানিটি প্রতিষ্ঠা করেন।
কুবেদ লিভিং কখনও কখনও নতুন পাত্র ব্যবহার করে যখন পুরানো পাত্র পাওয়া যায় না।একটি 40-ফুট কিউব, আপগ্রেড করার জন্য উপযুক্ত একটি নতুন বা পুরানো ধারক, অবস্থানের উপর নির্ভর করে, ডিসেম্বরে আপনার খরচ হতে পারে $6,000 থেকে $8,000, ক্লেইন বলেছেন।উচ্চ কিউবগুলি 9'6″ লম্বা, স্ট্যান্ডার্ড শিপিং পাত্রের চেয়ে 1′ লম্বা।
মহামারীটি শিপিং কন্টেইনার স্ট্রাকচারের সামগ্রিক চাহিদা বাড়িয়েছে, বিশেষ করে গ্রামীণ এলাকা এবং মরুভূমির মতো প্রত্যন্ত অঞ্চলে জিম এবং কন্টেইনার বাড়ির।
একটি সাধারণ 40-ফুট শিপিং কন্টেইনারের আকার সামান্য নড়বড়ে ঘর ছেড়ে দেয়, তবে তাদের স্থায়িত্ব এবং শিল্প চেহারা কিছু সম্ভাব্য বাড়ির ক্রেতাদের কাছে আবেদন করে।
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot3′, [[728, 90], [468, 60] 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767553440-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest); .pubads().collapseEmptyDivs( googletag.enableServices();
একটি শিপিং কন্টেইনারকে বাড়ি, জিম বা অফিসে পরিণত করা যেকোনো ঘেরকে রূপান্তরিত করার মতো।কুবেদ লিভিং বাড়িগুলি ডিজাইন করে এবং কারখানার অংশীদারদের সাথে সেগুলি তৈরি করতে কাজ করে, এবং ক্লেইন বলেছিলেন যে কাঠামো এবং নিরোধক সম্পর্কে কয়েকটি মূল নিয়ম রয়েছে৷
"একটি শিপিং কনটেইনার আপগ্রেড করার সময় কৌশলটি হল উপরের রেল, নীচের রেলকে স্পর্শ না করা, কোণার পোস্টগুলিকে স্পর্শ করবেন না, কারণ আপনি সত্যিই কাঠামোর ক্ষতি করতে পারেন," ক্লেইন বলেছিলেন।পরিবর্তে, তিনি উল্লেখ করেছেন, "আপনি যা পরিবর্তন করতে পারেন তা হল দিক।"
ক্লেইনের মতে, গড় 40-ফুট কন্টেইনার বাড়িতে কমপক্ষে দুটি আট-ফুট স্লাইডিং দরজা এবং দুটি থেকে তিনটি জানালা রয়েছে।
যখনই আপনি একটি জানালা বা দরজা তৈরি করবেন, এটি অবশ্যই কাঠ বা ইস্পাতের পেরেক দিয়ে শক্তিশালী করতে হবে।দাবানলের ক্রমবর্ধমান ফ্রিকোয়েন্সির কারণে, ক্যালিফোর্নিয়ার গ্রাহকরা তাদের বাড়িতে ব্যবহৃত কাঠের পরিমাণ কমাতে ইস্পাত পেরেক বেছে নিয়েছে।কুবেড লিভিং গ্রাহকদের প্রায় 80 শতাংশ ক্যালিফোর্নিয়ায় থাকেন।
এরপর বিচ্ছিন্নতা।ক্লেইনের মতে, কুবেড লিভিং স্প্রেযোগ্য ফেনা ব্যবহার করে কারণ এটি "পরিবেশগতভাবে বন্ধুত্বপূর্ণ" হলেও, এটি পাত্রের দেয়ালে গহ্বর প্রসারিত করে এবং পূরণ করে।যদি নিরোধক এই গহ্বরগুলিতে ফাঁক রেখে যায় তবে ঘনীভবন গুরুতর সমস্যা সৃষ্টি করতে পারে।তিনি বলেন, স্প্রে ফোমের চেয়ে উলের নিরোধক বেশি টেকসই, তবে এর দাম অনেক বেশি।
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot2′, [[728, 90], [468, [30]] 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-166576737710-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest); .pubads().collapseEmptyDivs( googletag.enableServices();
ক্লেইন উল্লেখ করেছেন যে ক্যালিফোর্নিয়া দেশের সবচেয়ে কঠোর শক্তি কোডগুলির মধ্যে কিছু রয়েছে, যা ক্রমবর্ধমান মান সহ।এই মানগুলি পূরণ করা কুবেদ লিভিংকে অন্যান্য রাজ্যের প্রতিযোগীদের থেকে আলাদা করে, কারণ এর বাড়িগুলি অত্যন্ত শক্তি সাশ্রয়ী।
অস্ট্রেলিয়ার মেলবোর্নের আরএমআইটি ইউনিভার্সিটির 2016 সালের শিপিং কন্টেইনার হাউস লাইফ সাইকেল অ্যাসেসমেন্ট অনুসারে, একটি বিল্ডিংয়ের তাপীয় কার্যক্ষমতা স্থানীয় জলবায়ু দ্বারা প্রভাবিত হতে পারে।
মিনেসোটা বা মন্টানার মতো রাজ্যে শীত প্রতিরোধ করার জন্য নির্মিত বাড়ির তুলনায় দক্ষিণ ক্যালিফোর্নিয়ার কন্টেইনার হোমগুলির জন্য আলাদা স্তরের নিরোধক প্রয়োজন।কুবেদ লিভিং রাজ্য জুড়ে গ্রাহকদের পরিষেবা দেওয়ার জন্য তার বিল্ডিং প্রযুক্তিকে অভিযোজিত করেছে।
ক্লেইনের মতে, কুবেদ লিভিং পুরানো পাত্রগুলিকে পুনঃপ্রয়োগ করছে যা আবাসনের জন্য নিরাপদ করতে আন্তর্জাতিক কোডিং কমিটির দ্বারা নির্ধারিত প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে।
কুবেদ লিভিং ক্যালিফোর্নিয়ার ইউকা ভ্যালিতে শিপিং করার জন্য শিপিং কন্টেনারে সাতটি বিলাসবহুল একক পরিবারের অবকাশ যাপনের ঘর ডিজাইন করছে।তারা লিটল পাইপস রাঞ্চ নামে একটি মরুভূমিতে বাস করবে, যেটি মোটামুটিভাবে শুয়াহ ট্রি জাতীয় উদ্যান এলাকায় অবস্থিত।
কাইলি ম্যাকার্থি, মেরিনা জিন ক্যাপিটালের প্রতিষ্ঠাতা এবং সিইও, কোম্পানির পরিকল্পনা এবং বিল্ডিং প্রক্রিয়া ব্যাখ্যা করেন।মেরিনা জিন ক্যাপিটাল লিটল পাইপস রাঞ্চের জন্য বিলাসবহুল শিপিং কন্টেইনার হোম ডিজাইন করার জন্য কুবেদ লিভিংকে ভাড়া করেছে।
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot5′, [[728, 90], [468, 60] 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-166576778941-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest); .pubads().collapseEmptyDivs( googletag.enableServices();
"শিপিং কন্টেইনার ব্যবহার করার সময় আকার, আকৃতি এবং পরিবর্তনের সীমাবদ্ধতার কারণে আপনাকে আপনার স্ট্যাকিং পরিকল্পনার সাথে সৃজনশীল হতে হবে," ম্যাকার্থি বলেছিলেন।কিন্তু এটি একটি অনন্য নকশা সমাধান সক্রিয় আউট.
প্রতিটি ভাড়ায় বেশ কয়েকটি পাত্র ব্যবহার করা হবে - ছোটগুলির জন্য 2 থেকে 3টি এবং বড়গুলির জন্য 5 থেকে 10 পর্যন্ত৷
1990-এর দশকে, শিপিং কন্টেইনারগুলিকে পুনঃপ্রয়োগ করার আগ্রহ স্পষ্ট হয়ে ওঠে কারণ ইস্পাত কন্টেইনার ডিজাইনগুলি বিভিন্ন অ্যাপ্লিকেশনে কার্যকর প্রমাণিত হয়েছিল।কিছু দেশের মধ্যে আমদানি ও রপ্তানির ভারসাম্যহীনতার কারণে মার্কিন বন্দরগুলিতে কন্টেইনারের উদ্বৃত্ত রয়েছে, যা ব্যবহৃত কন্টেইনারগুলিকে পুনরায় ব্যবহার করার অনুমতি দেয়।
মালবাহী খামারগুলি হাইড্রোপনিক উল্লম্ব চাষের জন্য একটি নিয়ন্ত্রিত পরিবেশ তৈরি করতে ব্যবহৃত শিপিং কনটেইনারগুলিকে পুনরায় ব্যবহার করে শুরু হয়েছিল।যাইহোক, 2021 সালে কোভিড-19 মহামারী, শিপিংয়ের চাহিদা বৃদ্ধি এবং কন্টেইনারের ঘাটতি নতুন এবং ব্যবহৃত কন্টেইনারগুলিকে আরও ব্যয়বহুল এবং কঠিন করে তুলেছে।
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot6′, [[728, 90], [468, 60] 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767872042-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads().enableSingleRequest); .pubads().collapseEmptyDivs( googletag.enableServices();
কন্টেইনার ঘাটতি শুরু হওয়ার পর থেকে বাড়ির জন্য কন্টেইনার খুঁজে পাওয়া কতটা কঠিন ছিল জানতে চাইলে ক্লেইন উত্তর দিয়েছিলেন, “খুব খারাপ।দাম বেড়েছে।"
যদি প্রস্তুতকারক কুবেদ লিভিং-এর কন্টেইনার খুঁজে পেতে সমস্যা হয়, তাহলে তিনি কোম্পানির কন্টেইনার ইনভেন্টরি তালিকা শেয়ার করেন।এমনকি ম্যাকার্থি, যিনি শিপিং কন্টেইনার কেনার প্রক্রিয়ার সাথে জড়িত নন, যোগ করেছেন: "মহামারীর আগের তুলনায় এখন সেগুলি পাওয়া কঠিন।"
ক্লেইন বলেন, কুবেদ লিভিং মডুলার ডিজাইনের মতো অন্যান্য সমাধান বিবেচনা করছে, কারণ সমুদ্রের পাত্রের দাম "প্রায় দ্বিগুণ" নীচের লাইনকে প্রভাবিত করে এবং কোম্পানি কম খরচে গ্রাহকদের কী দিতে পারে।
তিনি শিপিং কন্টেইনার ব্যবহার করতে শুরু করেন মধ্যবিত্ত কর্মীদের যেমন শিক্ষক, পুলিশ অফিসার এবং অগ্নিনির্বাপক কর্মীদের থাকার জন্য যারা শহরের কেন্দ্রস্থলে আবাসন বহন করতে পারে না যাতে তাদের দীর্ঘ দূরত্ব ভ্রমণ করতে হয় না।ক্রমবর্ধমান খরচ এই মিশন পরীক্ষা করা হয়.
যাইহোক, ক্লেইন বলেছেন যে কোম্পানির শিপিং কন্টেইনার বাড়ির দাম লস অ্যাঞ্জেলেস এলাকায় একটি সাধারণ বাড়ির দামের 50% থেকে 70% এর মধ্যে।
তিনি অনুমান করেন যে, সাইটের কাজকে গণনা না করে, গড় বাড়ি প্রতি বর্গফুট $220 থেকে শুরু হয়, বা 1,000-বর্গফুটের বাড়ির জন্য প্রায় $220,000।
কুবেদ লিভিং হাউসগুলি আরও কমপ্যাক্ট হতে থাকে।একটি ঐতিহ্যগত দুই-বেডরুম, দুই-স্নানের বাড়ি 1,600 বর্গফুট হতে পারে।"আমরা বলেছিলাম, 'আমরা এই ছোট বাড়িটি 1,000 বর্গফুটের কম দিয়ে তৈরি করতে পারি,' তাই আমাদের একটি ছোট পায়ের ছাপ ছিল," ক্লেইন বলেছিলেন।
কিছু মডুলার বিল্ডিং এবং ছোট ঘরগুলি আরভির মতো, বিশেষ করে যদি সেগুলি চাকার উপর নির্মিত হয়।এই স্ট্রাকচারের বিভিন্ন বিল্ডিং কোড আছে যা অবশ্যই অনুসরণ করতে হবে।কুবেদ লিভিং কন্টেইনার হোম ডিজাইন করে যা স্থানীয় বিল্ডিং কোড মেনে চলে, যার মধ্যে সমস্ত প্রয়োজনীয় মান রয়েছে।এটি অনুমোদন প্রক্রিয়াকে সহজ করে "এবং নির্মাণের গতি বাড়ায়," ক্লেইন বলেন।
নির্মাণ প্রচলিত ঘরের তুলনায় আরও দক্ষ এবং দ্রুত, কারণ বেশিরভাগ নির্মাণ কারখানায় সঞ্চালিত হয়, যা আবহাওয়ার কারণে বিলম্ব এড়ায়।উপরন্তু, বিভিন্ন উত্পাদন অবস্থানে সরঞ্জাম এবং উপকরণ পরিবহন করার প্রয়োজন নেই।
নকশা এবং পরিকল্পনা সম্পূর্ণ হওয়ার পরে কারখানার কাজ গড়ে চার থেকে আট সপ্তাহ লাগে, এবং বাথরুম, রান্নাঘর এবং জিনিসপত্র সহ বাড়িতে বিতরণ এবং ইনস্টল করার পরে আরও দুই থেকে চার সপ্তাহ সময় লাগে।
ম্যাককার্থি বলেন, “এটা আপনার মতন সস্তা নয়, কারণ তার কোম্পানির ম্যানশনে উচ্চ মানের ফিনিশ হবে।তিনি কোম্পানির সাতটি বাসস্থানের চূড়ান্ত মূল্যায়নের জন্য অপেক্ষা করছেন।
একটি নতুন ধরনের বাড়ির অর্থায়ন করা কঠিন হতে পারে, এবং কিছু ঋণদাতা এবং বিল্ডিং পরিদর্শক একটি শিপিং কন্টেইনারকে বাড়িতে রূপান্তর করার ধারণাটি বোঝেন না।
"সবচেয়ে বড় বাধা হল তহবিল," ক্লেইন বলেন।ঋণদাতাদের পিছিয়ে পড়ার কিছু নেই কারণ বাড়িগুলি কারখানায় নির্মিত এবং নির্মাণ শেষ হওয়ার আগে সাইটে কিছু উপকরণ অবশিষ্ট রয়েছে।ক্লেইন ভবিষ্যদ্বাণী করেছিলেন যে ব্রিজিং ঋণ এবং অন্যান্য অর্থায়ন প্রকল্পগুলি আরও বিস্তৃত হতে পারে, কিন্তু উল্লেখ্য যে এটি আপাতত একটি "সামান্য সমস্যা"।
তিন বছর আগে, কোম্পানিটি একজন বিল্ডিং ইন্সপেক্টর পাস করতে ব্যর্থ হয়েছিল, এবং ক্লেইন বলেছিলেন যে বাড়িটি স্থানীয় মান অনুযায়ী তৈরি করা হলেও তিনি "কেন একজন শিপিং কনটেইনারে থাকবেন তা বুঝতে পারেননি"।কিন্তু, তিনি বলেছেন, "এটি তৈরি করার সহজ এবং আরও বেশি গ্রহণযোগ্য উপায় হচ্ছে।"
ম্যাকার্থি বলেন, লিটল পাইপস র‍্যাঞ্চের কোনো তহবিল সমস্যা নেই কারণ এর ভাড়ার বাড়িগুলোকে কোনো মডুলার বাড়ি হিসেবে শ্রেণীবদ্ধ করা হবে।
"আমরা এই [বাড়িগুলি] যতটা সম্ভব টেকসই করার চেষ্টা করছি, তাই আমি ইতিমধ্যে সেখানে যা আছে তা ব্যবহার করার ধারণাটি পছন্দ করি," ম্যাকার্থি বলেছিলেন।তবে কি পাওয়া যায় তার উপর নির্ভর করে লিটল পাইপস রাঞ্চের বাড়িগুলি নতুন বা ব্যবহৃত পাত্রে তৈরি করা যেতে পারে।
ম্যাকার্থি বলেন, লিটল পাইপস র‍্যাঞ্চ কন্টেইনার হোমটি টেসলা সৌর ছাদ দিয়ে সজ্জিত করা হবে।এগুলি সম্পূর্ণরূপে সৌর-চালিত হবে এবং শূন্য-নিঃসরণ গৃহ হবে বলে আশা করা হচ্ছে৷তিনি যোগ করেছেন যে সাইটে কূপ নির্মাণ করা হবে।
কারণ বেশিরভাগ নির্মাণই অফ-সাইট, কনটেইনার হাউসগুলির পরিবেশগত প্রভাব কম এবং কম ধ্বংসাত্মক, ম্যাকার্থি বলেন।কারখানার কাজ শেষ হলে ক্রেনের সাহায্যে বাড়িটি যথাস্থানে তোলা হবে।
একটি 2016 অস্ট্রেলিয়ান গবেষণায় বলা হয়েছে: "প্রমিত এবং নির্ভরযোগ্য কারখানার উত্পাদনের সাথে, কন্টেইনার হোমগুলি নির্মাণের একটি দ্রুত, সবুজ এবং টেকসই পদ্ধতি প্রদান করে।"জীবনচক্রের পরিবেশগত প্রভাব এবং কন্টেইনার বাড়িগুলিকে বাসযোগ্য করে তোলার জন্য প্রয়োজনীয় খরচগুলি মূল্যায়ন করার জন্য গভীরভাবে স্থায়িত্ব অধ্যয়ন।"